Cómo elegir colonia para vivir con tranquilidad.

​Si eres nuevo en una ciudad, elegir un barrio o colonia puede ser abrumador, pero incluso a  los residentes pueden tener dificultades cuando llega el momento de comprar. Hacer un buen ajuste en la elección de colonia requiere investigación.  Aflo+ te da los siguientes consejos para ayudarte a encontrar el que más se adecue a tus necesidades.

• Comprende tu presupuesto. Una vez que haya establecido el pago inicial y el precio de compra, un buen corredor puede ayudarte a identificar  las zonas que coinciden con tu presupuesto.
• Estudiar los precios.  No solo mires los precios de venta promedio: analiza la revalorización, o depreciación de las propiedades vendidas recientemente, así como la cantidad de propiedades que se veden en esa colonia.
• Verifica las tasas de absorción.  La tasa de absorción es el ritmo o velocidad a las que las viviendas disponibles en un mercado de bienes raíces en específico se venden en un periodo de tiempo determinado. Las personas y las empresas con precios fuera de una colonia probablemente se mudarán al siguiente vecindario más cercano y más asequible, y el ciclo comienza nuevamente, si no puedes pagar el vecindario de tus sueños, revisa las áreas cercanas. 
• Seguridad: Es uno de los aspectos más valorados hoy en día, la vigilancia permanente son algunas de las medidas que otorgan tranquilidad a los habitantes dentro de su propiedad y en áreas comunes en un condominio o fraccionamiento.

Una colonia con una mezcla de calles residenciales, jardines  y parques públicos  y corredores comerciales también es una buena señal al elegir casa. Los vecindarios más asequibles no siempre contarán con franjas comerciales completamente formadas, pero las tiendas de abarrotes existentes, los restaurantes locales y cafeterías, generalmente son una señal de que habrá más por venir, ¿ya elegiste?