TORRE 509

2013
Lugar: CDMX
Tipo: Hotel, residencial y oficinas
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El proyecto está conformado por una torre a través del sustento de un polígono de actuación para ambos predios, integrándose como base principal: usos, destinos, intensidad, densidad, restricciones y alturas; preceptos que resguardan al proyecto. Ambos predios están localizados en los límites de zona de conservación patrimonial, Av. Paseo de la Reforma 509 de 1196 m2 y Río Atoyac N° 110 de 740 m2.

Después del análisis de vialidades se determinó la altura máxima de 257 m de altura entre los tres frentes, y determinando entrepisos de 3.6 m generando 71.38 niveles a partir del nivel de banqueta.
Esto nos da como resultado 1,452.00m2 de desplante de ambos predios, por lo que las cualidades del predio están en proporción entre intensidad y altura. Contando con secciones del terreno donde sus frentes permiten utilizar como mecanismo de iluminación y ventilación natural las tres fachadas.